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正荣地产拟于1月16日香港挂牌上市莆田首富即将“荣”耀香江

2018-05-20 05:40

  日前 ,莆系房企正荣地产通过港交所聆讯并发布全球发售公告,发售股份为10亿股,发行价在每股3.40-4.08港元之间,股票代码为招股时间为2017年12月28日至2018年1月8日。

  正荣地产高管团队,左起依次为谈铭恒(财务总监)、林朝阳(行政总裁兼执行董事)、黄仙枝(董事长兼执行董事)、王本龙(副总裁)

  公告还透露正荣地产此次全球发售的发售的10亿股股份中,其中香港发售股份数目1亿股股份,国际发售股份数目9亿股股份。按照发行区间价格计算,在不使用超额配股权的情况下,公司融资额在34亿元至40.8亿元之间;如加上超额配股权,最多融资金额可达到46.92亿元。

  公告显示,正荣地产拟将其中60%用作开发公司现有物业项目或项目阶段(即正荣滨江紫阙、南昌正荣府及武汉正荣府一期(A地块))的建设成本;约30%用作大部分现有计息银行及其他借款;约10%用作一般营运资金用途。

  招股书显示,在正荣地产最新的股权结构中,拥有数十亿美元资产的福建省莆田富豪欧荣家族持有95%的股份,战略投资者——全国出口百强企业、福建省外贸企业龙头福建华闽进出口有限公司持有正荣地产全部已发行股本的5%。

  其中,正荣地产公司创始人、现年53岁的欧荣持有80.5%的股份,欧荣的儿子欧国伟和欧国强则分别持有7.24%和7.26%的股权。

  成立于1998年的正荣集团从江西起家,欧荣是福建莆田人,也是福建著名房地产家族欧氏三兄弟中的老二,其胞弟欧洪是港股上市国内房企融信中国(03301)的控股股东。

  在很长一段时间内,正荣集团一直深耕赣闽二省,在江西宜春、南昌以及福建莆田、福州等城市都有正荣的身影。直到2013年,正荣地产开始进军长三角经济区,此后公司在上海、南京、苏州、长沙等城市大举拿地,跻身房企的行列,而在长三角的布局也为其此后的迅速发展壮大奠定了基础。

  1998年,欧荣创办正荣地产,并在江西省发家。正荣地产成立一年后的第一个房地产开发项目是在江西省的宜春市;2002年,欧荣将业务拓展至江西省的省会南昌市,2005年,正荣地产将业务拓展至福建省。经过15年的发展,2013年,在盘踞福建市场多年以后,正荣地产全国化布局,并于2016年将总部搬至上海。

  自2013年起,正荣即为上市蓄力,2015年7月,正荣地产控股成立,承接了正荣集团全盘的地产业务,正式开始筹备上市。当年11月,正荣集团将34家子公司注入正荣地产,此后正荣地产经历了总共6次公司架构重组。

  最新公布的2017年中国房地产销售额排行榜显示,正荣地产销售额达953亿,销售面积为544万平方米,位列房企第20位。

  2017年9月26日,正荣地产向香港联交所递交招股书,中国指数研究院数据显示,按照销售额排名,2016年,其排名中国地产商第24位。